Flip: Częstochowa, Eugeniusza Romera 2
39 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Eugeniusza Romera 2 w Częstochowie kupiono 19.06.2020 za 123 000 zł (3 138 zł/m²) i sprzedano 20.10.2020 za 182 000 zł (4 643 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2020, zł/m²
3 138
123 000 zł
Sprzedaż 20.10.2020, zł/m²
4 643
182 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 505
59 000 zł · 48,0%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 48,0%
- ROI roczne
- 219,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +48,1 pp · 59 117 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 200sprzedażkupno 3 138 zł/m²sprzedaż 4 643 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025195 → 225 tys. zł+30+15,4%39 m²20,8 mies.3 p.odsprzedaż
08.2021182 → 230 tys. zł+48+26,4%39 m²10,2 mies.parter