Flip: Częstochowa, Eugeniusza Romera 13
30 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Eugeniusza Romera 13 w Częstochowie kupiono 26.11.2020 za 100 000 zł (3 333 zł/m²) i sprzedano 26.04.2021 za 155 000 zł (5 167 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.11.2020, zł/m²
3 333
100 000 zł
Sprzedaż 26.04.2021, zł/m²
5 167
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 833
55 000 zł · 55,0%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 188,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +47,5 pp · 47 460 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 8008 200sprzedażkupno 3 333 zł/m²sprzedaż 5 167 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025230 → 397 tys. zł+167+72,6%51 m²7,0 mies.9 p.
12.2020150 → 175 tys. zł+25+16,7%38 m²1,9 mies.1 p.