Flip: Częstochowa, Eugeniusza Romera 13
38 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Eugeniusza Romera 13 w Częstochowie kupiono 20.10.2020 za 150 000 zł (4 000 zł/m²) i sprzedano 17.12.2020 za 175 000 zł (4 667 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2020, zł/m²
4 000
150 000 zł
Sprzedaż 17.12.2020, zł/m²
4 667
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
667
25 000 zł · 16,7%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 163,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 24 358 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 8008 200sprzedażkupno 4 000 zł/m²sprzedaż 4 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025230 → 397 tys. zł+167+72,6%51 m²7,0 mies.9 p.
04.2021100 → 155 tys. zł+55+55,0%30 m²5,0 mies.7 p.