Odsprzedaż: Częstochowa, Aleja Armii Krajowej 76
37 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Aleja Armii Krajowej 76 w Częstochowie kupiono 28.11.2018 za 155 000 zł (4 235 zł/m²) i sprzedano 10.03.2022 za 220 000 zł (6 011 zł/m²), po 39,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2018, zł/m²
4 235
155 000 zł
Sprzedaż 10.03.2022, zł/m²
6 011
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 776
65 000 zł · 41,9%
Trzymanie
39,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,4 mies. (1 198 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 11,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,7%
- Ponad rynek
- -5,8 pp · -8 994 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 6008 000sprzedażkupno 4 235 zł/m²sprzedaż 6 011 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025210 → 280 tys. zł+70+33,3%37 m²3,8 mies.
06.2021175 → 194 tys. zł+19+10,9%38 m²2,5 mies.3 p.
06.200660 → 81 tys. zł+21+35,0%46 m²1,4 mies.