Flip: Częstochowa, Aleja Armii Krajowej 76
38 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Aleja Armii Krajowej 76 w Częstochowie kupiono 26.03.2021 za 175 000 zł (4 664 zł/m²) i sprzedano 11.06.2021 za 194 000 zł (5 171 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2021, zł/m²
4 664
175 000 zł
Sprzedaż 11.06.2021, zł/m²
5 171
194 000 zł
Różnica cen, zł/m²
506
19 000 zł · 10,9%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 10,9%
- ROI roczne
- 63,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +9,5 pp · 16 641 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 6008 000sprzedażkupno 4 664 zł/m²sprzedaż 5 171 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025210 → 280 tys. zł+70+33,3%37 m²3,8 mies.
03.2022155 → 220 tys. zł+65+41,9%37 m²39,4 mies.parterodsprzedaż
06.200660 → 81 tys. zł+21+35,0%46 m²1,4 mies.