Flip: Częstochowa, Zygmunta Krasińskiego 4
44 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 4 w Częstochowie kupiono 17.04.2021 za 180 000 zł (4 091 zł/m²) i sprzedano 18.03.2022 za 239 000 zł (5 432 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 32,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2021, zł/m²
4 091
180 000 zł
Sprzedaż 18.03.2022, zł/m²
5 432
239 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 341
59 000 zł · 32,8%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (335 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 32,8%
- ROI roczne
- 36,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 41 455 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 7005 600kupnosprzedaż6 7008 100sprzedażkupno 4 091 zł/m²sprzedaż 5 432 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023215 → 330 tys. zł+115+53,5%44 m²3,5 mies.2 p.