Flip: Częstochowa, Janusza Korczaka 4A
45 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Janusza Korczaka 4A w Częstochowie kupiono 15.12.2022 za 199 000 zł (4 388 zł/m²) i sprzedano 06.04.2023 za 305 000 zł (6 725 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2022, zł/m²
4 388
199 000 zł
Sprzedaż 06.04.2023, zł/m²
6 725
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 337
106 000 zł · 53,3%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 302,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +54,4 pp · 108 195 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 700kupnosprzedaż6 5008 100sprzedażkupno 4 388 zł/m²sprzedaż 6 725 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019150 → 160 tys. zł+10+6,7%37 m²1,4 mies.