Flip: Częstochowa, Janusza Korczaka 4A
37 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Janusza Korczaka 4A w Częstochowie kupiono 05.11.2019 za 150 000 zł (4 085 zł/m²) i sprzedano 19.12.2019 za 160 000 zł (4 357 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2019, zł/m²
4 085
150 000 zł
Sprzedaż 19.12.2019, zł/m²
4 357
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
272
10 000 zł · 6,7%
Trzymanie
1,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 70,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +4,6 pp · 6 911 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 700kupnosprzedaż6 5008 100sprzedażkupno 4 085 zł/m²sprzedaż 4 357 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023199 → 305 tys. zł+106+53,3%45 m²3,7 mies.2 p.