Flip: Częstochowa, gen. Kazimierza Pułaskiego 59/65
44 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem gen. Kazimierza Pułaskiego 59/65 w Częstochowie kupiono 28.05.2020 za 164 000 zł (3 768 zł/m²) i sprzedano 10.11.2020 za 220 000 zł (5 055 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2020, zł/m²
3 768
164 000 zł
Sprzedaż 10.11.2020, zł/m²
5 055
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 287
56 000 zł · 34,2%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 34,2%
- ROI roczne
- 90,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +33,2 pp · 54 465 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 7005 700kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 3 768 zł/m²sprzedaż 5 055 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022235 → 390 tys. zł+155+66,0%66 m²11,0 mies.2 p.
03.2020100 → 183 tys. zł+83+82,5%45 m²3,8 mies.