Flip: Częstochowa, gen. Kazimierza Pułaskiego 59/65
45 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem gen. Kazimierza Pułaskiego 59/65 w Częstochowie kupiono 06.12.2019 za 100 000 zł (2 237 zł/m²) i sprzedano 31.03.2020 za 182 500 zł (4 083 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 500 zł, czyli 82,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2019, zł/m²
2 237
100 000 zł
Sprzedaż 31.03.2020, zł/m²
4 083
182 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 846
82 500 zł · 82,5%
Trzymanie
3,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 500 zł
- ROI
- 82,5%
- ROI roczne
- 563,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +75,1 pp · 75 101 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 7005 700kupnosprzedaż6 6008 100sprzedaż‹kupno 2 237 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 083 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022235 → 390 tys. zł+155+66,0%66 m²11,0 mies.2 p.
11.2020164 → 220 tys. zł+56+34,2%44 m²5,5 mies.3 p.