Odsprzedaż: Częstochowa, Feliksa Nowowiejskiego 26
34 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Feliksa Nowowiejskiego 26 w Częstochowie kupiono 29.10.2021 za 130 000 zł (3 858 zł/m²) i sprzedano 11.04.2024 za 275 000 zł (8 160 zł/m²), po 29,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 111,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2021, zł/m²
3 858
130 000 zł
Sprzedaż 11.04.2024, zł/m²
8 160
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 303
145 000 zł · 111,5%
Trzymanie
29,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,4 mies. (895 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 111,5%
- ROI roczne
- 35,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,7%
- Ponad rynek
- +83,8 pp · 108 955 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 3 858 zł/m²sprzedaż 8 160 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022176 → 200 tys. zł+24+13,6%42 m²9,9 mies.