Flip: Częstochowa, Feliksa Nowowiejskiego 26
42 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Feliksa Nowowiejskiego 26 w Częstochowie kupiono 02.12.2021 za 176 000 zł (4 241 zł/m²) i sprzedano 29.09.2022 za 200 000 zł (4 819 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2021, zł/m²
4 241
176 000 zł
Sprzedaż 29.09.2022, zł/m²
4 819
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
578
24 000 zł · 13,6%
Trzymanie
9,9 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 16,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +5,2 pp · 9 095 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 4 241 zł/m²sprzedaż 4 819 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024130 → 275 tys. zł+145+111,5%34 m²29,4 mies.2 p.odsprzedaż