Flip: Częstochowa, Aleja Wolności 48
57 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Aleja Wolności 48 w Częstochowie kupiono 13.12.2018 za 200 000 zł (3 504 zł/m²) i sprzedano 12.03.2020 za 256 000 zł (4 485 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2018, zł/m²
3 504
200 000 zł
Sprzedaż 12.03.2020, zł/m²
4 485
256 000 zł
Różnica cen, zł/m²
981
56 000 zł · 28,0%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (455 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 21,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,1%
- Ponad rynek
- +1,9 pp · 3 795 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 0008 100sprzedażkupno 3 504 zł/m²sprzedaż 4 485 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018179 → 200 tys. zł+21+11,7%57 m²23,2 mies.3 p.odsprzedaż
01.201780 → 179 tys. zł+99+123,8%57 m²18,3 mies.odsprzedaż
06.2007110 → 132 tys. zł+22+20,0%72 m²3,9 mies.