SzukajMetodologia

Częstochowa, Aleja Wolności 48

25 transakcji · 42-202 · Trzech Wieszczów · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Aleja Wolności 48 w Częstochowie to 5 800 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 9 transakcji). To o 16% więcej niż na całej ulicy Aleja Wolności (5 000 zł/m²), o 4% mniej niż w dzielnicy Trzech Wieszczów (6 100 zł/m²) i o 5% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).

W rejestrze cen jest 25 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2007–2026. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 600–5 600 zł/m², a odsprzedają po 6 000–8 100 zł/m² (na podstawie 29 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 0008 100sprzedaż03.06.2026 · 39,8 m² · 245 000 zł · 6 162 zł/m²13.12.2018 · 57,1 m² · 200 000 zł · 3 504 zł/m² (dziś ok. 6 200)29.07.2025 · 33,7 m² · 190 000 zł · 5 638 zł/m² (dziś ok. 5 800)23.12.2024 · 62,4 m² · 250 000 zł · 4 006 zł/m²19.12.2023 · 45,6 m² · 217 000 zł · 4 759 zł/m² (dziś ok. 4 900)15.12.2022 · 51,6 m² · 195 000 zł · 3 779 zł/m² (dziś ok. 4 300)12.03.2020 · 57,1 m² · 256 000 zł · 4 485 zł/m² (dziś ok. 6 300)17.05.2016 · 15,5 m² · 48 000 zł · 3 097 zł/m² (dziś ok. 7 000)10.10.2012 · 33,7 m² · 55 000 zł · 1 632 zł/m² (dziś ok. 3 600)ten budynek · 9 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
03.06.202639,8 m²piętro: 3245 000 zł6 162 zł/m²wtórny
29.07.202533,7 m²piętro: parter190 000 zł5 638 zł/m²wtórny
23.12.202462,4 m²piętro: 2250 000 zł4 006 zł/m²wtórny
19.12.202345,6 m²piętro: 2217 000 zł4 759 zł/m²wtórny
15.12.202251,6 m²piętro: parter195 000 zł3 779 zł/m²wtórny
12.03.202057,1 m²piętro: 3256 000 zł4 485 zł/m²wtórny
11.02.2019158,4 m²piętro: 1400 000 zł2 525 zł/m²wtórnydo weryfikacji
13.12.201857,1 m²piętro: 3200 000 zł3 504 zł/m²wtórny
05.01.201757,1 m²179 000 zł3 136 zł/m²
17.05.201615,5 m²piętro: parter48 000 zł3 097 zł/m²wtórny
29.06.201557,1 m²80 000 zł1 402 zł/m²
15.04.201445,6 m²92 000 zł2 020 zł/m²
17.03.201451,2 m²98 000 zł1 916 zł/m²
29.11.201336,5 m²118 000 zł3 233 zł/m²
30.09.201359,5 m²piętro: parter120 000 zł2 017 zł/m²wtórny
08.05.201371,4 m²piętro: parter100 000 zł1 401 zł/m²wtórny
12.02.201328,0 m²piętro: parter55 000 zł1 964 zł/m²wtórny
10.10.201233,7 m²piętro: parter55 000 zł1 632 zł/m²wtórny
29.07.201015,5 m²43 500 zł2 806 zł/m²
04.12.200736,0 m²80 000 zł2 222 zł/m²wtórny
16.08.200744,0 m²125 000 zł2 841 zł/m²wtórny
14.06.200772,2 m²132 000 zł1 828 zł/m²
17.05.200736,0 m²66 000 zł1 833 zł/m²
08.03.2007158,0 m²330 000 zł2 089 zł/m²do weryfikacji
16.02.200772,0 m²110 000 zł1 528 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020200 → 256 tys. zł+56+28,0%57 m²14,9 mies.3 p. 12.2018179 → 200 tys. zł+21+11,7%57 m²23,2 mies.3 p.odsprzedaż 01.201780 → 179 tys. zł+99+123,8%57 m²18,3 mies.odsprzedaż 06.2007110 → 132 tys. zł+22+20,0%72 m²3,9 mies.

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Wolności 48 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Aleja Wolności 7911Marii Skłodowskiej-Curie 58Aleja Wolności 4410Aleja Wolności 62A2Aleja Wolności 625Marii Skłodowskiej-Curie 14/167Tadeusza Boya-Żeleńskiego 102Aleja Wolności 6610Jana III Sobieskiego 2161 Maja 311