Flip: Częstochowa, Adama Mickiewicza 25/31
38 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Adama Mickiewicza 25/31 w Częstochowie kupiono 22.06.2023 za 170 000 zł (4 427 zł/m²) i sprzedano 12.09.2023 za 185 000 zł (4 818 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2023, zł/m²
4 427
170 000 zł
Sprzedaż 12.09.2023, zł/m²
4 818
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
391
15 000 zł · 8,8%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 8,8%
- ROI roczne
- 45,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +3,3 pp · 5 529 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 900kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 6008 300sprzedażkupno 4 427 zł/m²sprzedaż 4 818 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019180 → 235 tys. zł+55+30,6%46 m²8,6 mies.3 p.