Flip: Częstochowa, Adama Mickiewicza 25/31
46 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Adama Mickiewicza 25/31 w Częstochowie kupiono 19.12.2018 za 180 000 zł (3 879 zł/m²) i sprzedano 06.09.2019 za 235 000 zł (5 065 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2018, zł/m²
3 879
180 000 zł
Sprzedaż 06.09.2019, zł/m²
5 065
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 185
55 000 zł · 30,6%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (261 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 45,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +19,2 pp · 34 474 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 900kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 6008 300sprzedażkupno 3 879 zł/m²sprzedaż 5 065 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023170 → 185 tys. zł+15+8,8%38 m²2,7 mies.1 p.