Odsprzedaż: Częstochowa, Mokra 12
27 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,6 m² pod adresem Mokra 12 w Częstochowie kupiono 22.10.2020 za 103 000 zł (3 872 zł/m²) i sprzedano 29.05.2024 za 156 500 zł (5 883 zł/m²), po 43,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 500 zł, czyli 51,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2020, zł/m²
3 872
103 000 zł
Sprzedaż 29.05.2024, zł/m²
5 883
156 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 011
53 500 zł · 51,9%
Trzymanie
43,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,2 mies. (1 315 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 500 zł
- ROI
- 51,9%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,4%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 8 851 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 3008 100sprzedażkupno 3 872 zł/m²sprzedaż 5 883 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.202135 → 90 tys. zł+55+157,1%19 m²2,8 mies.1 p.do weryfikacji
09.202125 → 35 tys. zł+10+40,0%19 m²1,4 mies.1 p.
11.202022 → 30 tys. zł+8+36,4%22 m²10,3 mies.1 p.
10.202041 → 103 tys. zł+62+151,2%27 m²9,9 mies.1 p.do weryfikacji
12.201932 → 46 tys. zł+15+46,0%31 m²47,3 mies.parterodsprzedaż
11.201939 → 60 tys. zł+21+53,1%39 m²23,8 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
09.201823 → 56 tys. zł+33+143,5%18 m²8,0 mies.parter
11.201739 → 39 tys. zł00,0%39 m²1,7 mies.do weryfikacji
09.201738 → 39 tys. zł+1+3,7%39 m²38,9 mies.odsprzedaż