Flip: Częstochowa, Mokra 12
19 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,3 m² pod adresem Mokra 12 w Częstochowie kupiono 03.08.2021 za 25 000 zł (1 295 zł/m²) i sprzedano 15.09.2021 za 35 000 zł (1 813 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2021, zł/m²
1 295
25 000 zł
Sprzedaż 15.09.2021, zł/m²
1 813
35 000 zł
Różnica cen, zł/m²
518
10 000 zł · 40,0%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 1 639,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +38,7 pp · 9 669 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 3008 100sprzedaż‹kupno 1 295 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 813 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024103 → 157 tys. zł+54+51,9%27 m²43,2 mies.1 p.odsprzedaż
12.202135 → 90 tys. zł+55+157,1%19 m²2,8 mies.1 p.do weryfikacji
11.202022 → 30 tys. zł+8+36,4%22 m²10,3 mies.1 p.
10.202041 → 103 tys. zł+62+151,2%27 m²9,9 mies.1 p.do weryfikacji
12.201932 → 46 tys. zł+15+46,0%31 m²47,3 mies.parterodsprzedaż
11.201939 → 60 tys. zł+21+53,1%39 m²23,8 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
09.201823 → 56 tys. zł+33+143,5%18 m²8,0 mies.parter
11.201739 → 39 tys. zł00,0%39 m²1,7 mies.do weryfikacji
09.201738 → 39 tys. zł+1+3,7%39 m²38,9 mies.odsprzedaż