Odsprzedaż: Częstochowa, Marszałka Józefa Piłsudskiego 17
57 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,9 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 17 w Częstochowie kupiono 01.10.2020 za 210 000 zł (3 691 zł/m²) i sprzedano 30.08.2024 za 278 500 zł (4 895 zł/m²), po 46,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 500 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2020, zł/m²
3 691
210 000 zł
Sprzedaż 30.08.2024, zł/m²
4 895
278 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 204
68 500 zł · 32,6%
Trzymanie
46,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,9 mies. (1 429 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 500 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 7,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,0%
- Ponad rynek
- -8,3 pp · -17 515 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno3 9005 400kupnosprzedaż5 6007 700sprzedażkupno 3 691 zł/m²sprzedaż 4 895 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024208 → 310 tys. zł+103+49,4%50 m²25,6 mies.2 p.odsprzedaż