Odsprzedaż: Częstochowa, Marszałka Józefa Piłsudskiego 17
50 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 17 w Częstochowie kupiono 26.03.2022 za 207 500 zł (4 110 zł/m²) i sprzedano 14.05.2024 za 310 000 zł (6 140 zł/m²), po 25,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 500 zł, czyli 49,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2022, zł/m²
4 110
207 500 zł
Sprzedaż 14.05.2024, zł/m²
6 140
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 030
102 500 zł · 49,4%
Trzymanie
25,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,6 mies. (780 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 500 zł
- ROI
- 49,4%
- ROI roczne
- 20,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,5%
- Ponad rynek
- +29,9 pp · 62 099 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno3 9005 400kupnosprzedaż5 6007 700sprzedażkupno 4 110 zł/m²sprzedaż 6 140 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024210 → 279 tys. zł+69+32,6%57 m²46,9 mies.parterodsprzedaż