Flip: Częstochowa, Katedralna 4
75 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,8 m² pod adresem Katedralna 4 w Częstochowie kupiono 21.12.2018 za 163 000 zł (2 179 zł/m²) i sprzedano 02.10.2019 za 351 000 zł (4 692 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 188 000 zł, czyli 115,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2018, zł/m²
2 179
163 000 zł
Sprzedaż 02.10.2019, zł/m²
4 692
351 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 513
188 000 zł · 115,3%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (285 dni)
- Różnica cen brutto
- 188 000 zł
- ROI
- 115,3%
- ROI roczne
- 167,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +102,0 pp · 166 284 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 000mediana 5 400kupno3 2005 400kupnosprzedaż4 2007 600sprzedażkupno 2 179 zł/m²sprzedaż 4 692 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.201990 → 148 tys. zł+58+64,4%43 m²11,6 mies.3 p.
12.201432 → 69 tys. zł+37+115,6%14 m²2,3 mies.