Flip: Częstochowa, Katedralna 4
43 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Katedralna 4 w Częstochowie kupiono 31.01.2018 za 90 000 zł (2 108 zł/m²) i sprzedano 18.01.2019 za 148 000 zł (3 466 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 64,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2018, zł/m²
2 108
90 000 zł
Sprzedaż 18.01.2019, zł/m²
3 466
148 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 358
58 000 zł · 64,4%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (352 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 64,4%
- ROI roczne
- 67,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +57,4 pp · 51 663 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 000mediana 5 400kupno3 2005 400kupnosprzedaż4 2007 600sprzedażkupno 2 108 zł/m²sprzedaż 3 466 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019163 → 351 tys. zł+188+115,3%75 m²9,4 mies.3 p.
12.201432 → 69 tys. zł+37+115,6%14 m²2,3 mies.