Flip: Częstochowa, Polskiej Organizacji Wojskowej 3
47 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Polskiej Organizacji Wojskowej 3 w Częstochowie kupiono 12.10.2023 za 239 000 zł (5 107 zł/m²) i sprzedano 19.04.2024 za 255 000 zł (5 449 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2023, zł/m²
5 107
239 000 zł
Sprzedaż 19.04.2024, zł/m²
5 449
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
342
16 000 zł · 6,7%
Trzymanie
6,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +0,8 pp · 1 876 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 200sprzedażkupno 5 107 zł/m²sprzedaż 5 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022167 → 340 tys. zł+173+103,6%47 m²40,4 mies.2 p.odsprzedaż
12.2021200 → 249 tys. zł+49+24,5%46 m²2,2 mies.4 p.
07.2020120 → 210 tys. zł+90+75,0%29 m²15,4 mies.
07.201165 → 63 tys. zł−2−3,1%20 m²23,0 mies.odsprzedaż
07.201080 → 152 tys. zł+72+90,0%47 m²22,4 mies.odsprzedaż