Flip: Częstochowa, Polskiej Organizacji Wojskowej 3
29 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,1 m² pod adresem Polskiej Organizacji Wojskowej 3 w Częstochowie kupiono 27.03.2019 za 120 000 zł (4 124 zł/m²) i sprzedano 09.07.2020 za 210 000 zł (7 216 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2019, zł/m²
4 124
120 000 zł
Sprzedaż 09.07.2020, zł/m²
7 216
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 093
90 000 zł · 75,0%
Trzymanie
15,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (470 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 54,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,9%
- Ponad rynek
- +56,1 pp · 67 362 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 200sprzedażkupno 4 124 zł/m²sprzedaż 7 216 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024239 → 255 tys. zł+16+6,7%47 m²6,2 mies.
02.2022167 → 340 tys. zł+173+103,6%47 m²40,4 mies.2 p.odsprzedaż
12.2021200 → 249 tys. zł+49+24,5%46 m²2,2 mies.4 p.
07.201165 → 63 tys. zł−2−3,1%20 m²23,0 mies.odsprzedaż
07.201080 → 152 tys. zł+72+90,0%47 m²22,4 mies.odsprzedaż