Flip: Częstochowa, Polskiej Organizacji Wojskowej 3
46 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Polskiej Organizacji Wojskowej 3 w Częstochowie kupiono 27.09.2021 za 200 000 zł (4 342 zł/m²) i sprzedano 03.12.2021 za 248 900 zł (5 404 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 900 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2021, zł/m²
4 342
200 000 zł
Sprzedaż 03.12.2021, zł/m²
5 404
248 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 062
48 900 zł · 24,5%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 900 zł
- ROI
- 24,5%
- ROI roczne
- 229,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 45 008 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 200sprzedażkupno 4 342 zł/m²sprzedaż 5 404 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024239 → 255 tys. zł+16+6,7%47 m²6,2 mies.
02.2022167 → 340 tys. zł+173+103,6%47 m²40,4 mies.2 p.odsprzedaż
07.2020120 → 210 tys. zł+90+75,0%29 m²15,4 mies.
07.201165 → 63 tys. zł−2−3,1%20 m²23,0 mies.odsprzedaż
07.201080 → 152 tys. zł+72+90,0%47 m²22,4 mies.odsprzedaż