Flip: Częstochowa, Karola Szymanowskiego 22
47 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 22 w Częstochowie kupiono 07.11.2019 za 140 000 zł (2 958 zł/m²) i sprzedano 12.02.2020 za 170 000 zł (3 592 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2019, zł/m²
2 958
140 000 zł
Sprzedaż 12.02.2020, zł/m²
3 592
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
634
30 000 zł · 21,4%
Trzymanie
3,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 107,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +16,7 pp · 23 388 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 200sprzedażkupno 2 958 zł/m²sprzedaż 3 592 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024250 → 300 tys. zł+50+20,0%46 m²9,2 mies.2 p.
12.2023284 → 330 tys. zł+46+16,2%45 m²21,1 mies.1 p.odsprzedaż
03.2022174 → 284 tys. zł+111+63,7%45 m²37,5 mies.1 p.odsprzedaż