Odsprzedaż: Częstochowa, Karola Szymanowskiego 11
35 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 11 w Częstochowie kupiono 17.06.2021 za 175 000 zł (4 942 zł/m²) i sprzedano 28.03.2023 za 155 000 zł (4 377 zł/m²), po 21,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2021, zł/m²
4 942
175 000 zł
Sprzedaż 28.03.2023, zł/m²
4 377
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-565
-20 000 zł · -11,4%
Trzymanie
21,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,3 mies. (649 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -11,4%
- ROI roczne
- -6,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,7%
- Ponad rynek
- -25,1 pp · -43 905 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 200sprzedażkupno 4 942 zł/m²sprzedaż 4 377 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024247 → 312 tys. zł+65+26,3%45 m²3,6 mies.
01.2021120 → 180 tys. zł+60+50,0%28 m²7,6 mies.3 p.