Flip: Częstochowa, Karola Szymanowskiego 11
28 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,2 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 11 w Częstochowie kupiono 02.06.2020 za 120 000 zł (4 254 zł/m²) i sprzedano 18.01.2021 za 180 000 zł (6 381 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2020, zł/m²
4 254
120 000 zł
Sprzedaż 18.01.2021, zł/m²
6 381
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 127
60 000 zł · 50,0%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 90,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +46,4 pp · 55 616 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 200sprzedażkupno 4 254 zł/m²sprzedaż 6 381 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024247 → 312 tys. zł+65+26,3%45 m²3,6 mies.
03.2023175 → 155 tys. zł−20−11,4%35 m²21,3 mies.2 p.odsprzedaż