Odsprzedaż: Częstochowa, Jerzego Waszyngtona 50/54
60 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,8 m² pod adresem Jerzego Waszyngtona 50/54 w Częstochowie kupiono 11.08.2021 za 232 000 zł (3 880 zł/m²) i sprzedano 25.10.2023 za 230 000 zł (3 846 zł/m²), po 26,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -2 000 zł, czyli -0,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2021, zł/m²
3 880
232 000 zł
Sprzedaż 25.10.2023, zł/m²
3 846
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-33
-2 000 zł · -0,9%
Trzymanie
26,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,4 mies. (805 dni)
- Różnica cen brutto
- -2 000 zł
- ROI
- -0,9%
- ROI roczne
- -0,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,6%
- Ponad rynek
- -23,5 pp · -54 423 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 200sprzedażkupno 3 880 zł/m²sprzedaż 3 846 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023193 → 280 tys. zł+87+45,1%38 m²5,5 mies.1 p.
03.2022169 → 239 tys. zł+70+41,4%37 m²16,7 mies.3 p.