Flip: Częstochowa, Jerzego Waszyngtona 50/54
37 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Jerzego Waszyngtona 50/54 w Częstochowie kupiono 09.10.2020 za 169 000 zł (4 617 zł/m²) i sprzedano 01.03.2022 za 239 000 zł (6 530 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 41,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2020, zł/m²
4 617
169 000 zł
Sprzedaż 01.03.2022, zł/m²
6 530
239 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 913
70 000 zł · 41,4%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (508 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 41,4%
- ROI roczne
- 28,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,0%
- Ponad rynek
- +21,4 pp · 36 222 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 200sprzedażkupno 4 617 zł/m²sprzedaż 6 530 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023232 → 230 tys. zł−2−0,9%60 m²26,4 mies.parterodsprzedaż
07.2023193 → 280 tys. zł+87+45,1%38 m²5,5 mies.1 p.