Odsprzedaż: Częstochowa, Jerzego Waszyngtona 31
53 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Jerzego Waszyngtona 31 w Częstochowie kupiono 23.09.2021 za 300 000 zł (5 649 zł/m²) i sprzedano 22.02.2024 za 337 000 zł (6 345 zł/m²), po 29,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2021, zł/m²
5 649
300 000 zł
Sprzedaż 22.02.2024, zł/m²
6 345
337 000 zł
Różnica cen, zł/m²
697
37 000 zł · 12,3%
Trzymanie
29,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,0 mies. (882 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 4,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,1%
- Ponad rynek
- -12,8 pp · -38 266 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 200sprzedażkupno 5 649 zł/m²sprzedaż 6 345 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025160 → 200 tys. zł+40+25,0%38 m²38,6 mies.parterodsprzedaż
10.2024172 → 213 tys. zł+41+23,8%29 m²11,5 mies.4 p.
10.2023120 → 172 tys. zł+52+43,3%29 m²36,2 mies.4 p.odsprzedaż