Odsprzedaż: Częstochowa, gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 12
51 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 12 w Częstochowie kupiono 29.07.2021 za 242 420 zł (4 716 zł/m²) i sprzedano 16.12.2024 za 385 000 zł (7 490 zł/m²), po 40,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 580 zł, czyli 58,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2021, zł/m²
4 716
242 420 zł
Sprzedaż 16.12.2024, zł/m²
7 490
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 774
142 580 zł · 58,8%
Trzymanie
40,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,6 mies. (1 236 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 580 zł
- ROI
- 58,8%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,0%
- Ponad rynek
- +26,8 pp · 64 909 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 4 716 zł/m²sprzedaż 7 490 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021100 → 200 tys. zł+100+100,0%37 m²11,8 mies.1 p.