SzukajMetodologia

Częstochowa, gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 12

17 transakcji · 42-202 · Śródmieście · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 12 w Częstochowie to 5 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 16 transakcji). To o 13% mniej niż na całej ulicy gen. Jana Henryka Dąbrowskiego (6 300 zł/m²), o 12% mniej niż w dzielnicy Śródmieście (6 200 zł/m²) i o 11% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).

W rejestrze cen jest 17 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2019–2024. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 41 mies., flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 400–5 600 zł/m², a odsprzedają po 6 200–8 100 zł/m² (na podstawie 37 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 2008 100sprzedaż16.12.2024 · 51,4 m² · 385 000 zł · 7 490 zł/m²14.06.2021 · 41,8 m² · 233 000 zł · 5 572 zł/m² (dziś ok. 7 300)21.04.2021 · 37,2 m² · 210 000 zł · 5 642 zł/m² (dziś ok. 7 400)11.10.2021 · 66,1 m² · 320 000 zł · 4 840 zł/m² (dziś ok. 6 200)29.07.2021 · 51,4 m² · 242 420 zł · 4 716 zł/m² (dziś ok. 6 200)11.10.2021 · 36,8 m² · 200 000 zł · 5 435 zł/m² (dziś ok. 6 900)30.08.2021 · 48,5 m² · 281 000 zł · 5 794 zł/m² (dziś ok. 7 500)21.07.2021 · 36,5 m² · 214 500 zł · 5 873 zł/m² (dziś ok. 7 700)04.08.2021 · 38,7 m² · 140 000 zł · 3 616 zł/m² (dziś ok. 4 700)22.07.2021 · 58,5 m² · 180 000 zł · 3 076 zł/m² (dziś ok. 4 000)16.10.2020 · 36,8 m² · 100 000 zł · 2 717 zł/m² (dziś ok. 3 900)02.12.2019 · 129,4 m² · 343 500 zł · 2 655 zł/m² (dziś ok. 4 000)30.10.2019 · 134 m² · 343 500 zł · 2 563 zł/m² (dziś ok. 4 000)16.09.2020 · 121,1 m² · 317 000 zł · 2 618 zł/m² (dziś ok. 3 700)16.09.2020 · 69,9 m² · 183 000 zł · 2 618 zł/m² (dziś ok. 3 700)‹18.08.2020 · 33,3 m² · 53 000 zł · 1 592 zł/m² (dziś ok. 2 200) — poza skaląten budynek · 16 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
16.12.202451,4 m²piętro: 2385 000 zł7 490 zł/m²wtórny
11.10.202166,1 m²piętro: 2320 000 zł4 840 zł/m²wtórny
11.10.202136,8 m²piętro: 1200 000 zł5 435 zł/m²wtórny
30.08.202148,5 m²piętro: 1281 000 zł5 794 zł/m²wtórny
04.08.202138,7 m²piętro: 1140 000 zł3 616 zł/m²wtórny
29.07.202151,4 m²piętro: 2242 420 zł4 716 zł/m²wtórny
22.07.202158,5 m²piętro: 1180 000 zł3 076 zł/m²wtórny
21.07.202136,5 m²piętro: 1214 500 zł5 873 zł/m²pierwotny
14.06.202141,8 m²piętro: 2233 000 zł5 572 zł/m²wtórny
21.04.202137,2 m²piętro: 2210 000 zł5 642 zł/m²wtórny
16.10.2020183,1 m²piętro: 1491 822 zł2 686 zł/m²wtórnydo weryfikacji
16.10.202036,8 m²piętro: 1100 000 zł2 717 zł/m²wtórny
16.09.2020121,1 m²piętro: 2317 000 zł2 618 zł/m²wtórny
16.09.202069,9 m²piętro: 2183 000 zł2 618 zł/m²wtórny
18.08.202033,3 m²piętro: parter53 000 zł1 592 zł/m²wtórny
02.12.2019129,4 m²343 500 zł2 655 zł/m²wtórny
30.10.2019134,0 m²piętro: 2343 500 zł2 563 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024242 → 385 tys. zł+143+58,8%51 m²40,6 mies.2 p.odsprzedaż 10.2021100 → 200 tys. zł+100+100,0%37 m²11,8 mies.1 p.

Mapa okolicy

Mapa: gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 12 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Dąbrowskiego 126Dąbrowskiego 810gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 86gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 152Dąbrowskiego 158gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 911Jasnogórska 482Jana Kilińskiego 262Kilińskiego 262Jana Kilińskiego 288