Flip: Częstochowa, gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 12
37 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 12 w Częstochowie kupiono 16.10.2020 za 100 000 zł (2 717 zł/m²) i sprzedano 11.10.2021 za 200 000 zł (5 435 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2020, zł/m²
2 717
100 000 zł
Sprzedaż 11.10.2021, zł/m²
5 435
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 717
100 000 zł · 100,0%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (360 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 101,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +87,3 pp · 87 316 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 2 717 zł/m²sprzedaż 5 435 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024242 → 385 tys. zł+143+58,8%51 m²40,6 mies.2 p.odsprzedaż