Flip: Częstochowa, Feliksa Nowowiejskiego 24
41 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Feliksa Nowowiejskiego 24 w Częstochowie kupiono 18.03.2024 za 247 000 zł (5 971 zł/m²) i sprzedano 21.03.2025 za 390 000 zł (9 427 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 57,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2024, zł/m²
5 971
247 000 zł
Sprzedaż 21.03.2025, zł/m²
9 427
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 457
143 000 zł · 57,9%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (368 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 57,9%
- ROI roczne
- 57,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +59,9 pp · 148 045 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 000kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 5 971 zł/m²sprzedaż 9 427 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024237 → 312 tys. zł+75+31,7%43 m²2,3 mies.3 p.
05.2022175 → 252 tys. zł+77+44,0%43 m²17,9 mies.
02.2022163 → 225 tys. zł+62+38,0%34 m²7,6 mies.
11.202090 → 175 tys. zł+85+94,4%43 m²36,5 mies.odsprzedaż
11.2019128 → 165 tys. zł+37+28,9%36 m²3,3 mies.1 p.
08.2019107 → 212 tys. zł+105+98,1%35 m²15,4 mies.3 p.