Flip: Częstochowa, Feliksa Nowowiejskiego 24
35 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Feliksa Nowowiejskiego 24 w Częstochowie kupiono 08.05.2018 za 107 000 zł (3 086 zł/m²) i sprzedano 19.08.2019 za 212 000 zł (6 115 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 98,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2018, zł/m²
3 086
107 000 zł
Sprzedaż 19.08.2019, zł/m²
6 115
212 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 029
105 000 zł · 98,1%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (468 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 98,1%
- ROI roczne
- 70,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,9%
- Ponad rynek
- +76,3 pp · 81 602 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 3 086 zł/m²sprzedaż 6 115 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025247 → 390 tys. zł+143+57,9%41 m²12,1 mies.2 p.
04.2024237 → 312 tys. zł+75+31,7%43 m²2,3 mies.3 p.
05.2022175 → 252 tys. zł+77+44,0%43 m²17,9 mies.
02.2022163 → 225 tys. zł+62+38,0%34 m²7,6 mies.
11.202090 → 175 tys. zł+85+94,4%43 m²36,5 mies.odsprzedaż
11.2019128 → 165 tys. zł+37+28,9%36 m²3,3 mies.1 p.