Flip: Częstochowa, Feliksa Nowowiejskiego 24
34 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Feliksa Nowowiejskiego 24 w Częstochowie kupiono 22.06.2021 za 163 000 zł (4 731 zł/m²) i sprzedano 07.02.2022 za 225 000 zł (6 531 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2021, zł/m²
4 731
163 000 zł
Sprzedaż 07.02.2022, zł/m²
6 531
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 800
62 000 zł · 38,0%
Trzymanie
7,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 38,0%
- ROI roczne
- 66,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +28,6 pp · 46 618 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 4 731 zł/m²sprzedaż 6 531 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025247 → 390 tys. zł+143+57,9%41 m²12,1 mies.2 p.
04.2024237 → 312 tys. zł+75+31,7%43 m²2,3 mies.3 p.
05.2022175 → 252 tys. zł+77+44,0%43 m²17,9 mies.
11.202090 → 175 tys. zł+85+94,4%43 m²36,5 mies.odsprzedaż
11.2019128 → 165 tys. zł+37+28,9%36 m²3,3 mies.1 p.
08.2019107 → 212 tys. zł+105+98,1%35 m²15,4 mies.3 p.