Flip: Częstochowa, Dąbkowskiego 43
51 m² · 07.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Dąbkowskiego 43 w Częstochowie kupiono 10.01.2013 za 105 000 zł (2 059 zł/m²) i sprzedano 31.07.2013 za 138 000 zł (2 706 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2013, zł/m²
2 059
105 000 zł
Sprzedaż 31.07.2013, zł/m²
2 706
138 000 zł
Różnica cen, zł/m²
647
33 000 zł · 31,4%
Trzymanie
6,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 63,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 1008 100sprzedaż‹kupno 2 059 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.201987 → 170 tys. zł+83+95,4%33 m²29,7 mies.odsprzedaż
12.200652 → 52 tys. zł−0−0,0%49 m²32,1 mies.odsprzedaż
10.200665 → 60 tys. zł−5−7,7%62 m²29,8 mies.2 p.odsprzedaż
01.200552 → 52 tys. zł−0−0,2%50 m²14,0 mies.
11.200452 → 52 tys. zł00,0%49 m²10,8 mies.do weryfikacji
06.200432 → 35 tys. zł+3+8,2%49 m²1,8 mies.do weryfikacji
04.200462 → 65 tys. zł+3+5,0%62 m²3,5 mies.