Flip: Częstochowa, Dąbkowskiego 43
49 m² · 06.2004 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Dąbkowskiego 43 w Częstochowie kupiono 22.04.2004 za 32 336 zł (660 zł/m²) i sprzedano 17.06.2004 za 35 000 zł (714 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 664 zł, czyli 8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: w akcie kupna i sprzedaży inna liczba izb. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 22.04.2004, zł/m²
660
32 336 zł
Sprzedaż 17.06.2004, zł/m²
714
35 000 zł
Różnica cen, zł/m²
54
2 664 zł · 8,2%
Trzymanie
1,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 664 zł
- ROI
- 8,2%
- ROI roczne
- 67,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 1008 100sprzedaż‹kupno 660 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 714 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.201987 → 170 tys. zł+83+95,4%33 m²29,7 mies.odsprzedaż
07.2013105 → 138 tys. zł+33+31,4%51 m²6,6 mies.
12.200652 → 52 tys. zł−0−0,0%49 m²32,1 mies.odsprzedaż
10.200665 → 60 tys. zł−5−7,7%62 m²29,8 mies.2 p.odsprzedaż
01.200552 → 52 tys. zł−0−0,2%50 m²14,0 mies.
11.200452 → 52 tys. zł00,0%49 m²10,8 mies.do weryfikacji
04.200462 → 65 tys. zł+3+5,0%62 m²3,5 mies.