Odsprzedaż: Częstochowa, Dąbkowskiego 43
62 m² · 10.2006 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Dąbkowskiego 43 w Częstochowie kupiono 07.04.2004 za 65 000 zł (1 045 zł/m²) i sprzedano 02.10.2006 za 60 000 zł (965 zł/m²), po 29,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2004, zł/m²
1 045
65 000 zł
Sprzedaż 02.10.2006, zł/m²
965
60 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-80
-5 000 zł · -7,7%
Trzymanie
29,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,8 mies. (908 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -7,7%
- ROI roczne
- -3,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 1008 100sprzedaż‹kupno 1 045 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 965 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.201987 → 170 tys. zł+83+95,4%33 m²29,7 mies.odsprzedaż
07.2013105 → 138 tys. zł+33+31,4%51 m²6,6 mies.
12.200652 → 52 tys. zł−0−0,0%49 m²32,1 mies.odsprzedaż
01.200552 → 52 tys. zł−0−0,2%50 m²14,0 mies.
11.200452 → 52 tys. zł00,0%49 m²10,8 mies.do weryfikacji
06.200432 → 35 tys. zł+3+8,2%49 m²1,8 mies.do weryfikacji
04.200462 → 65 tys. zł+3+5,0%62 m²3,5 mies.