Flip: Częstochowa, Wacława Sieroszewskiego 18
48 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Wacława Sieroszewskiego 18 w Częstochowie kupiono 06.04.2021 za 173 000 zł (3 589 zł/m²) i sprzedano 27.08.2021 za 299 000 zł (6 203 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 72,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2021, zł/m²
3 589
173 000 zł
Sprzedaż 27.08.2021, zł/m²
6 203
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 614
126 000 zł · 72,8%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 72,8%
- ROI roczne
- 304,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +71,4 pp · 123 596 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 2004 900kupnosprzedaż5 7007 600sprzedażkupno 3 589 zł/m²sprzedaż 6 203 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025194 → 345 tys. zł+151+77,8%48 m²17,7 mies.4 p.