Odsprzedaż: Częstochowa, Stefanii Sempołowskiej 3
49 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Stefanii Sempołowskiej 3 w Częstochowie kupiono 13.11.2018 za 173 000 zł (3 549 zł/m²) i sprzedano 24.09.2020 za 209 000 zł (4 287 zł/m²), po 22,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2018, zł/m²
3 549
173 000 zł
Sprzedaż 24.09.2020, zł/m²
4 287
209 000 zł
Różnica cen, zł/m²
738
36 000 zł · 20,8%
Trzymanie
22,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,4 mies. (681 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,6%
- Ponad rynek
- -5,8 pp · -9 953 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 4007 600sprzedażkupno 3 549 zł/m²sprzedaż 4 287 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025150 → 275 tys. zł+125+83,3%34 m²8,0 mies.1 p.