Flip: Częstochowa, Stefanii Sempołowskiej 1
38 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Stefanii Sempołowskiej 1 w Częstochowie kupiono 05.01.2021 za 131 000 zł (3 482 zł/m²) i sprzedano 08.04.2021 za 170 000 zł (4 519 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2021, zł/m²
3 482
131 000 zł
Sprzedaż 08.04.2021, zł/m²
4 519
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 037
39 000 zł · 29,8%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 29,8%
- ROI roczne
- 178,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 31 957 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 4007 600sprzedażkupno 3 482 zł/m²sprzedaż 4 519 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020130 → 160 tys. zł+30+23,1%37 m²2,5 mies.3 p.