Flip: Częstochowa, Stefanii Sempołowskiej 1
37 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Stefanii Sempołowskiej 1 w Częstochowie kupiono 15.04.2020 za 130 000 zł (3 480 zł/m²) i sprzedano 01.07.2020 za 160 000 zł (4 283 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2020, zł/m²
3 480
130 000 zł
Sprzedaż 01.07.2020, zł/m²
4 283
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
803
30 000 zł · 23,1%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 167,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 33 278 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 4007 600sprzedażkupno 3 480 zł/m²sprzedaż 4 283 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021131 → 170 tys. zł+39+29,8%38 m²3,1 mies.2 p.