Flip: Częstochowa, Stefana Okrzei 47
66 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,2 m² pod adresem Stefana Okrzei 47 w Częstochowie kupiono 11.07.2019 za 189 000 zł (2 853 zł/m²) i sprzedano 09.09.2020 za 240 000 zł (3 623 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2019, zł/m²
2 853
189 000 zł
Sprzedaż 09.09.2020, zł/m²
3 623
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
770
51 000 zł · 27,0%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (426 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 27,0%
- ROI roczne
- 22,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 31 743 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9004 800kupnosprzedaż4 8007 000sprzedażkupno 2 853 zł/m²sprzedaż 3 623 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025245 → 270 tys. zł+25+10,2%65 m²45,1 mies.parterodsprzedaż