Flip: Częstochowa, mjra Waleriana Łukasińskiego 33
60 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem mjra Waleriana Łukasińskiego 33 w Częstochowie kupiono 22.09.2023 za 220 000 zł (3 697 zł/m²) i sprzedano 25.11.2024 za 245 000 zł (4 118 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2023, zł/m²
3 697
220 000 zł
Sprzedaż 25.11.2024, zł/m²
4 118
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
420
25 000 zł · 11,4%
Trzymanie
14,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (430 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 11,4%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +3,9 pp · 8 644 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9004 600kupnosprzedaż4 8007 300sprzedażkupno 3 697 zł/m²sprzedaż 4 118 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019108 → 163 tys. zł+55+50,8%49 m²7,2 mies.parter