Flip: Częstochowa, mjra Waleriana Łukasińskiego 33
49 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem mjra Waleriana Łukasińskiego 33 w Częstochowie kupiono 06.03.2019 za 108 109 zł (2 206 zł/m²) i sprzedano 10.10.2019 za 163 000 zł (3 327 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 891 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2019, zł/m²
2 206
108 109 zł
Sprzedaż 10.10.2019, zł/m²
3 327
163 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 120
54 891 zł · 50,8%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 891 zł
- ROI
- 50,8%
- ROI roczne
- 98,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +42,0 pp · 45 399 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9004 600kupnosprzedaż4 8007 300sprzedaż‹kupno 2 206 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 327 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024220 → 245 tys. zł+25+11,4%60 m²14,1 mies.parter