Odsprzedaż: Częstochowa, Michała Ossowskiego 32
33 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Michała Ossowskiego 32 w Częstochowie kupiono 22.01.2024 za 160 000 zł (4 886 zł/m²) i sprzedano 04.02.2026 za 204 000 zł (6 229 zł/m²), po 24,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2024, zł/m²
4 886
160 000 zł
Sprzedaż 04.02.2026, zł/m²
6 229
204 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 344
44 000 zł · 27,5%
Trzymanie
24,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,4 mies. (744 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 12,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 35 377 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 0007 500sprzedażkupno 4 886 zł/m²sprzedaż 6 229 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021172 → 244 tys. zł+72+41,9%52 m²11,0 mies.