Flip: Częstochowa, Michała Ossowskiego 32
52 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Michała Ossowskiego 32 w Częstochowie kupiono 13.01.2021 za 172 000 zł (3 317 zł/m²) i sprzedano 13.12.2021 za 244 000 zł (4 706 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2021, zł/m²
3 317
172 000 zł
Sprzedaż 13.12.2021, zł/m²
4 706
244 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 389
72 000 zł · 41,9%
Trzymanie
11,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (334 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 46,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +31,5 pp · 54 180 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 0007 500sprzedażkupno 3 317 zł/m²sprzedaż 4 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026160 → 204 tys. zł+44+27,5%33 m²24,4 mies.1 p.odsprzedaż