Flip: Częstochowa, Kazimiery Iłłakowiczówny 4
38 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Kazimiery Iłłakowiczówny 4 w Częstochowie kupiono 26.01.2021 za 141 000 zł (3 740 zł/m²) i sprzedano 06.07.2021 za 220 000 zł (5 836 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 56,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2021, zł/m²
3 740
141 000 zł
Sprzedaż 06.07.2021, zł/m²
5 836
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 095
79 000 zł · 56,0%
Trzymanie
5,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 56,0%
- ROI roczne
- 174,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +50,5 pp · 71 239 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno3 9004 700kupnosprzedaż4 9007 500sprzedażkupno 3 740 zł/m²sprzedaż 5 836 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202070 → 140 tys. zł+70+100,0%43 m²6,0 mies.5 p.